Gewerbeflächen auf 2 Etagen in zentraler Lage von Lahr geeignet für Handwerker, Versandhandel, Dienstleistung, Kleinproduktion / Werkstatt,…

Büro- / Lager- / Umkleide- / Sanitärräume im UG ca. 216 m²
(bodeneben, überdachte Anlieferung, mit LKW anfahrbar,…)

Büro- / Gewerberäume, WC im EG ca. 100 m²
(teilmöbliert mit Einbauschränken, Zugang über Treppenhaus)

zzgl. Außenlager / befestigte Freifläche ca. 100 m²
zzgl. 5 Pkw-Stellplätze; weitere nach Bedarf vorhanden

Teilflächenvermietung (etagenweise) ab ca. 100 m² möglich

weitere Büro-/Lager-/Gewerbeflächen auf Anfrage optional verfügbar

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Wärme: 40,9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom : 10,6 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch: 64,1 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl EL

– Mietpreis auf Anfrage –
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Stadt Lahr, ca. 45.000 EW, Mittelzentrum, liegt südl. von Offenburg ca. 20 km und nördl. von Freiburg ca. 50 km direkt an der B3, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Bahnhof, Flughafen, Frachtzentrum.