Gewerbeobjekt ca. 280 m² + Grundstück ca. 822 m² in Lahr zu verkaufen

Werkstatt (Baujahr ca. 1960er, 1967): ca. 180 m²
Ausstellung (Baujahr 1993 / 1994): ca. 70 m²
Anbau Büro und Garage (Baujahr 1995): ca. 30 m²
Gesamtfläche: ca. 280 m²

zzgl. Überdachung (ehem. Tankstelle), Außenlager ca. 50 m²
zzgl. befestigte Freifläche / Hoffläche, Parkplätze ca. 250 m²

vielseitig nutzbar – auch wohnwirtschaftlich – nach § 34 BauGB

Heizung: Gastherme (1990), Werkstatt-/Kaminofen (Holz), Radiatoren

Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor

– Kaufpreis auf Anfrage –

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Stadt Lahr, ca. 45.000 EW, Mittelzentrum, liegt südl. von Offenburg ca. 20 km und nördl. von Freiburg ca. 50 km direkt an der B3, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Bahnhof, Flughafen, Frachtzentrum.