Auf der Grundstücksfläche mit ca. 7.600 m² bzw. mit Grundstücksoption bis ca. 15.000 m²
befinden sich 3 Gebäude (2-geschossig) mit einer Gesamtfläche von ca. 2.400 m²:

Gebäude 1 (Baujahr 1965): ca. 1.400 m²
Büro-/Gewerbeflächen ca. 469 m² im EG + ca. 471 m² im OG = ca. 940 m²
zzgl. Lager- / Technikräume im UG ca. 460 m²

Gebäude 2 (Baujahr 1996): ca. 200 m²
Büro/Ausstellung im EG ca. 100 m²
Schulungsraum im OG ca. 100 m²

Gebäude 3 (Baujahr 2010): ca. 800 m²
Büroflächen im EG ca. 400 m²
Großraumbüro/Gewerbefläche im OG ca. 400 m²

jeweils mit separaten Zugängen / Personenaufzug vorhanden

Grundstücksfläche: ca. 7.600 m²
zzgl. Optionsfläche nach Bedarf zur weiteren Bebauung bis ca. 7.400 m²
Gesamtgrundstücksfläche: bis ca. 15.000 m²

Ausstattung: Glasfaseranschluss, Bodenkanäle, Netzwerkverkabelung, Deckenkühlung, Lüftungsanlage, Außenjalousien, Teeküche, Einbauschränke, behindertengerechtes WC, …

Zentrale Wärmeversorgung / Gasheizung für alle 3 Gebäude

Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor

– Kaufpreis auf Anfrage –

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Stadt Lahr, ca. 50.500 EW, Mittelzentrum, liegt südl. von Offenburg ca. 20 km und nördl. von Freiburg ca. 50 km direkt an der B3, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Bahnhof, Flughafen, Frachtzentrum.