Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Ichenheim zu vermieten:
Im EG: Ladengeschäft / Ladenbüro, Büro, Küche,WC,… ca. 120 m²
Im KG: Lager-, Archiv-, Server-, Tresorraum,… ca. 30 m²
Gesamtfläche: ca. 150 m²
zzgl. 4 Pkw-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude
barrierefreier Eingang / gemeinsame Nutzung mit SB-Bereich Sparkasse
geeignet für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung, Schulung,…
Ausstattung: Klimageräte, elektr. Schiebetüren, Lüftungsanlage, Alarmanlage, Außenjalousien, Einbauschränke, Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung,…
Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch: 115 kWh /(m²a),
Endenergieverbrauch: 105 kWh /(m²a)
Energieträger: leichtes Heizöl
– Mietpreis auf Anfrage –
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Gemeinde Neuried, ca. 10.000 Einwohner, Ortsteile Ichenheim, Altenheim, Dundenheim, Müllen, Schutterzell, liegt südlich von Kehl, südwestlich von Offenburg und nordwestlich von Lahr, direkt an der L 75 (ehem. B 36), Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel bei Lahr ca. 10 Autominuten bzw. Offenburg ca. 15 Autominuten entfernt, Grenznähe zu Frankreich, Entfernung zur neuen Rheinbrücke ca. 12 km
Sie erreichen uns persönlich
von Montag bis Donnerstag von 8:30 Uhr bis 17:00 Uhr und am Freitag von 8:30 Uhr bis 15:00 Uhr.
Außerhalb unserer Geschäftszeiten haben Sie die Möglichkeit, uns eine Nachricht auf Anrufbeantworter zu hinterlassen oder uns per E-Mail zu kontaktieren.