Lager – / Produktions- / Gewerbeflächen bis ca. 8.350 m² in Offenburg (direkt an der B 3) – zu vermieten

Hallenfläche (ca. 3 m hoch)                                             ca. 2.500 m²
Hallenfläche mit Laderampen / Rolltoren (ca. 6,5 m hoch)  ca. 5.000 m²
Kaltlager bodenebene Andienung (ca. 6,50 m hoch)          ca.    500 m²
Büro- / Sozial- und Nebenräume                                      ca.   350 m²

Gesamtmietfläche:                                                          ca. 8.350 m²

Pkw-Stellplätze ca. 200 Stück, teilweise überdacht
Freifläche ca. 6.000 m²
Sprinkleranlage vorhanden

bisherige Nutzung: bis 02/2018 EDEKA C+C
Nachbarmieter: ROLLER Möbelmarkt

geeignet für Großhandel, Versandhandel, Lagerung, Produktion (emissionsarm), sportliche Einrichtungen, …….

Bauliche Erweiterung bzw. Umbau nach Mieterwunsch,
Teilflächenvermietung ab 2.000 m² möglich.

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch:  612,9  kWh/(m²a),  Energieträger:  Heizöl, Strom
Endenergieverbrauch Wärme :   93,1 kWh(m²a)
Endenergieverbrauch Strom :    283,6 kWh(m²a)

– Mietpreis auf Anfrage –

Mieterprovision:  3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach  Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km